Материнский капитал в 2025 году: изменения и подробности

С 2007 года в России действует государственная программа финансовой поддержки семей с детьми — федеральный материнский (семейный) капитал. По статистике, большинство получателей направляет эти деньги на улучшение жилищных условий семьи. Однако это далеко не единственный вариант использования субсидии. Рассмотрим подробно, кто, в каких размерах и на каких условиях может воспользоваться федеральным маткапиталом (МСК).

С 2023 года полномочия по выдаче маткапитала перешли от Пенсионного фонда к Фонду пенсионного и социального страхования РФ (Социальный фонд России, СФР). Теперь именно этот орган выполняет функции ПФР и ФСС, обеспечивая все меры поддержки и страховые выплаты.

Кто может получить материнский капитал 

Чаще всего владельцами сертификатов на маткапитал становятся матери детей, однако в некоторых случаях их могут получить и мужчины. 

Итак, право на выплату имеют:  

1. Женщина, родившая или усыновившая первого ребёнка в 2020 году и позже.

2. Женщина, родившая или усыновившая второго ребёнка начиная с 2007 года.

3. Женщина, родившая или усыновившая третьего или последующих детей начиная с 2007 года, при условии, что она раньше не пользовалась МСК.

4. Мужчина — единственный усыновитель первого ребёнка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 2020 года.

5. Мужчина — единственный усыновитель второго и последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 2007 года.

6. Отец или усыновитель ребёнка независимо от гражданства, если мать умерла или лишилась родительских прав.  

7. Отец, воспитывающий детей — граждан РФ, в случае смерти или объявления умершей их матери, которая гражданкой России не являлась. Если речь идёт о первом ребёнке, то он должен быть рождён в 2020 году; второй, третий и последующие дети — после 1 января 2007-го. 

8. Несовершеннолетний ребёнок или учащийся очно молодой человек в возрасте до 23 лет, если у родителей прекратилось право на господдержку. Если в семье несколько детей, то МСК делится между ними в равных долях. 

Размер маткапитала в 2025 году 

Размер материнского капитала ежегодно индексируется и с 1 февраля 2025 года составит:

• На первого ребёнка, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года, или на двух детей, рождённых или усыновлённых с 2007 по 2019 год, — 676,4 тыс. рублей.  
• На второго ребёнка, рождённого с 1 января 2020 года, если на первого маткапитал уже получен, — 217,4 тыс. рублей. 
• На второго ребёнка, рождённого или усыновлённого с 1 января 2020 года, если на первого сертификат не оформлялся, — то есть если первенец рождён до 2020 года, когда сертификат стали выдавать автоматически, — 894 тыс. рублей.
• На третьего и любого последующего ребёнка, если раньше права на маткапитал у семьи не было, то есть если дети рождены или усыновлены до 2007 года, а с 1 января 2020 года в семье появился третий или последующий ребёнок, — 894 тыс. рублей.

В 2025 году МСК проиндексировали на 7,3%. Планируется, что в 2026-м размер маткапитала повысят ещё на 4,5%: на первого ребёнка он составит 706,8 тыс. рублей, а на второго — 934 тыс. рублей.

Сколько раз можно получить МСК

Право на материнский капитал возникает только один раз со дня рождения ребёнка, но с 2020 года некоторым семьям положена доплата. 

Никаких сроков и ограничений для подачи заявления о выдаче маткапитала нет: владелец сертификата может сделать это сразу или через несколько лет после появления детей.

Рассмотрим несколько примеров начисления МСК:

1. В декабре 2019 года в семье А. родился второй ребёнок и появилось право на маткапитал. В мае 2020-го, когда новый закон, предусматривающий доплату за второго ребёнка, уже работал, семья направила эти средства на погашение ипотеки. Однако, хотя они использовали МСК в 2020 году, из бюджета семье А. выдали 466,6 тыс. рублей, а не 616,6 тыс. рублей (сумма с доплатой в 150 тыс. рублей), так как право на господдержку у них возникло в 2019-м.
2. В семье Б. первый ребёнок родился в 2012-м, а второй — в 2021 году. До 2020 года МСК можно было получить только при рождении двух и более детей, поэтому в 2012 году право на маткапитал не возникло. Оно появилось в 2021 году, после рождения второго ребёнка. Размер маткапитала для семьи Б. составил 639,4 тыс. рублей за счёт доплаты в 155,5 тыс. рублей к стандартной сумме МСК в 2021 году — 483,8 тыс. рублей. 
3. В 2020 году в семье В. родился первый ребёнок. МСК в размере 524,5 тыс. рублей мать направила на погашение остатка ипотеки. В 2022 году семья усыновила второго ребёнка и получила право ещё на 168,6 тыс. рублей господдержки, так как уже использовала положенный за первого ребёнка маткапитал. Если бы они его не оформляли, то получили бы 693,1 тыс. рублей.
4. В семье Д. трое детей появились в 2004–2006 годах, когда программа МСК ещё не работала. Четвертый ребёнок родился в 2022 году и, так как до 2020 года права на маткапитал у матери не было, она получит сертификат на 693,1 тыс. рублей. 

Также в некоторых регионах действуют свои программы материнского капитала за третьего или последующих детей. И семья Д., проживая в Свердловской области, может получить дополнительно 168 тыс. рублей по региональной программе.

Как оформить маткапитал

Материнский капитал выдают в виде сертификата, который с апреля 2020 года обычно оформляется в проактивном режиме — автоматически, без подачи заявления. Это происходит в течение 15–20 дней после регистрации рождения, документ поступает в личный кабинет владельца сертификата на портале госуслуг. 

Если этого почему-то не произошло, можно действовать следующим образом: 

• подать заявление удалённо, так же через «Госуслуги» или сайт Социального фонда; 
• лично, либо через представителя, обратиться в любое отделение СФР или МФЦ — без привязки к месту жительства или прописке; 
• направить пакет документов в СФР почтой. 

Отсутствие сертификата в личном кабинете может означать, что в Социальный фонд не поступили сведения из загса о рождении ребёнка или исходя из них нельзя установить очерёдность рождения — возможно, в СФР нет данных о предшествующих детях. Для прояснения ситуации надо обратиться в СФР или МФЦ с заявлением и документами на ребёнка и/или предыдущих детей. 

Чтобы подать заявление на маткапитал, понадобятся следующие документы:

• заявление о выдаче сертификата;
• свидетельства о рождении детей или решение суда об усыновлении;
• паспорт и СНИЛС заявителя;
• решение суда или свидетельство о смерти матери, если заявитель не она.
  
  

Подтверждением гражданства ребёнка может служить, например, свидетельство о рождении — там указано гражданство родителей. 

При подаче заявления лично документы проверяют на месте, при дистанционной подаче нужно будет представить для проверки оригиналы: на электронную почту заявителя придёт приглашение.

С начала 2021 года решение о выдаче маткапитала принимают в течение 5 рабочих дней, заявления о распоряжении МСК рассматривают за 10 рабочих дней. О решении сообщают через день после его принятия. 

Маткапитал и недвижимость: что можно купить 

По данным СФР, для улучшения жилищных условий материнский капитал используют 70% владельцев сертификатов. 

Сделать это можно несколькими способами:

1. Купить жильё на территории РФ. Это может быть квартира в новостройке или вторичка, комната и даже доля в объекте. В последнем случае выбирать нужно тщательно, чтобы у СФР не возникло вопроса, улучшаются ли жилищные условия детей. Лучше всего, если это будет изолированное помещение — отдельная комната. 

Если до этого ребёнок не был собственником недвижимости, а после покупки доли стал им, сделку, скорее всего, одобрят. 

При оформлении жилищного кредита или займа потратить МСК можно сразу после получения сертификата. При этом объект не должен находиться в ветхом или аварийном доме или в доме, подлежащем сносу, а также в здании, которое собираются выкупить для государственных или муниципальных нужд. 

В законе «О маткапитале» ничего не сказано про запрет покупки недвижимости у родственников. Однако на практике такие сделки часто не одобряются СФР. Пик отказов приходился на начало 2010-х, когда программа только запускалась. 

2. Построить/реконструировать частный дом с привлечением строителей или своими силами. 

Дом должен стоять на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на садовом участке и иметь признаки капитального строения: фундамент, надёжные несущие конструкции, крышу. При реконструкции здания его общая площадь должна увеличиться не менее чем на учётную норму: в разных регионах цифра отличается. 

Если к работе привлекли подрядчика, деньги Социальный фонд России перечислит напрямую этой организации. При строительстве своими силами субсидию дадут двумя частями: 50% поступит на счёт владельца сертификата сразу, а вторая половина — через полгода. Для её получения в СФР надо будет представить акт, подтверждающий, что на участке правда есть дом или идёт стройка. 

С 1 января 2024 года за счёт маткапитала можно реконструировать дома блокированной застройки, но только если при этом происходит увеличение их площади и в здании есть отдельные входы для каждой семьи. Под домом блокированной застройки при этом понимается жилой дом, соединённый с другим домом общей боковой стеной. 

3. Компенсировать затраты за уже построенный или реконструированный дом. При этом получить компенсацию за готовый дом или квартиру, купленные за наличный расчёт до рождения ребёнка, нельзя. 

4. Уплатить первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство жилья. Перечень аккредитованных СФР банков есть на сайте фонда. 

С 2020 года подать заявление об использовании МСК для покупки жилья в кредит можно непосредственно в банке, минуя Социальный фонд. 

5. Погасить основной долг и оплатить проценты по имеющимся кредитам/займам на покупку или строительство жилья, в том числе по ипотеке.

6. Оплатить договор участия в долевом строительстве.

7. Сделать вступительный/паевой взнос в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив.

Выделяем детские доли 

При выделении долей возникает вопрос: кому их выделять, если у владельца сертификата был не один брак, и в каждом родились дети: всем детям, бывшему и нынешнему мужу? 

В таких случаях играет роль не факт получения МСК при рождении ребёнка, а момент реализации права, то есть использование субсидии для покупки жилья. 

Если на момент вложения маткапитала супруг был и родителем ребёнка, и официальным мужем — ему нужно будет выделить долю.  

В законе не указан конкретный размер долей. Теоретически можно передать детям 1 кв. м, чтобы такую долю потом нельзя было выделить в натуре и продать. Но нотариусы рекомендуют выделять доли в размере, не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме ипотеки. Такой же позиции придерживаются и суды.

С 2020 года при использовании маткапитала для улучшения жилищных условий можно не оформлять нотариальное обязательство о выделении детям долей, но отменили только платный документ, а не саму обязанность их выделять.

По закону сделать это нужно в течение шести месяцев после покупки и снятия всех обременений с квартиры. В частности, если квартира куплена в ипотеку, то в течение полугода после выплаты кредита. 

Выделение долей нужно зарегистрировать в Росреестре. Сделать это можно через МФЦ, собрав пакет необходимых документов. 

Вам понадобятся: 

• паспорта супругов; 
• свидетельства о браке и рождении всех детей; 
• соглашение о выделении долей в трёх экземплярах. 

Также потребуется заплатить пошлину. С 1 января 2025 года её размер составляет 4 тыс. рублей за квартиру или комнату и 8 тыс. рублей за жилой дом. 

Каждый собственник платит её отдельной квитанцией, дети тоже. Если в семье четыре человека, то за квартиру она составит по тысяче рублей на каждого.

Как продать квартиру с маткапиталом 

При продаже жилья, приобретённого с использованием МСК, родители должны наделить детей собственностью в другой — как правило, покупаемой взамен — недвижимости. 

Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и попечительства. Причём одобряются они далеко не всегда. 

Ещё сложнее сделка становится, если собственники хотят продать ипотечную квартиру, в которую вложен маткапитал. Здесь придётся договариваться не только с опекой, но и с банком, так как квартира по факту имеет два обременения — кредит и обязательства с долями по МСК, которые обычно выделяют уже после выплаты ипотеки.     

Продать такую квартиру можно тремя способами:

1. Досрочно погасить кредит, снять все обременения и совершить сделку.

2. Договориться с банком, чтобы покупатель заплатил остаток долга, а остальную сумму отдал продавцу.

3. Договориться с банком и покупателем и переоформить ипотеку на другого человека — с той же ставкой и сроками. 

Всё это возможно, если на руках у вас будет одобрение на сделку от опеки. Чтобы его получить, нужно подтвердить, что вы выделили детские доли в продаваемом жилье. Если вы ещё не делали этого, и остаток по ипотеке небольшой, возможно, банк разрешит выделить доли до погашения кредита. 

Если же это не удастся, можно попробовать договориться с опекой. Возможно, чиновники согласуют продажу, если вместе с договором на покупку нового жилья вы представите обязательство на выделение детям надлежащих долей в нем.  

Последний способ обычно работает, если детские доли в продаваемом объекте незначительны. Если же ребёнку принадлежит, например, 25% квартиры, то, скорее всего, такой вариант не согласуют.    

Опека должна выдать разрешение или отказ через 15 дней после подачи документов. Причины отказа должны быть мотивированы. Родители имеют право оспорить это решение в суде.  

Чем рискует покупатель, если продавец использовал маткапитал

Покупая недвижимость у семьи, в которой есть дети, вы можете столкнуться с тем, что собственники использовали МСК, но детские доли не выделили. 

В самом начале работы госпрограммы, когда механизм только отрабатывался, этот момент контролировали слабо, поэтому при покупке квартиры у семейной пары с детьми-подростками может оказаться, что их права были нарушены. Одобрения сделки от опеки вам в таком случае не покажут, но оно вроде бы и не требуется, ведь дети по имеющимся документам не собственники. 

На её оспаривание у органов опеки и других заинтересованных лиц есть один год с момента, когда они узнают о нарушении. Если этот срок пропущен, отменить продажу будет сложнее.

В самом плохом случае, если выяснится, что доли детей значительны, вы можете остаться и без квартиры, и без денег. Жильё вернут прежним владельцам, а вот необходимой сумы к тому моменту у них уже может не быть. 

Ещё одним, тоже не очень приятным итогом, может стать возврат детям долей в квартире. В результате у вас будет жильё, часть которого принадлежит постороннему несовершеннолетнему человеку. Это сильно затруднит операции с объектом.

Поэтому до сделки имеет смысл проверить, пользовалась ли семья правом на МСК для приобретения недвижимости и если да, то каким образом они решили вопрос с детскими долями. 

Раздел жилья с маткапиталом при разводе

Часто бывает, что муж и жена взяли квартиру в ипотеку, использовав маткапитал, а потом решили развестись и продать её. Раздел недвижимости осложняется, если кто-то из супругов вложил добрачное — или подаренное, или полученное в наследство — имущество, а второй продолжает платить ипотеку и после развода. В таком случае квартира делится согласно положениям ст. 38 СК РФ: 

• Доля, оплаченная МСК, делится поровну между супругами и всеми детьми.
• Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачного имущества, принадлежит супругу, который её внёс.
• Доля, которая подразумевает оплату кредита, принадлежит тому, кто его выплачивает. 
• Доля, которая была оплачена в браке, принадлежит поровну обоим супругам, даже если один из них в это время не работал.

Исходя из этого после рыночной оценки квартиры можно рассчитать, какая сумма положена бывшему супругу, и начать продажу. 

Тот, кто остаётся жить в квартире, должен выплатить другому супругу стоимость его доли. Если договориться о размере долей не удаётся, их приходится определять через суд. 

Как собственник, бывший супруг вправе пользоваться этой квартирой и даже требовать определения порядка пользования в суде. Исключение — слишком маленькая доля, которой пользоваться реально не получится. 

При этом заставить человека продать свою долю в рамках закона нельзя. Отсюда и возникают все сложности продажи совместного имущества: бывшим супругам придётся как-то договариваться или по-прежнему владеть жильём совместно.    

В каком случае маткапитал придётся вернуть

По программе средства МСК можно получить только в безналичной форме. Любые схемы обналички этой суммы незаконны. Владелец сертификата, идущий на участие в серых схемах, может быть признан соучастником преступления — нецелевого использования государственных средств. 

Разного рода сомнительные компании, в том числе и недобросовестные агентства недвижимости, предлагают обналичить маткапитал «за долю малую». Особенно много таких объявлений было в начале 2010-х годов, но их можно встретить и сейчас. 

Схема, как правило, такая: семья фиктивно покупает квартиру у родственников, а заинтересованная организация выдаёт супругам на это заём, или семья сама берёт жилищный кредит. Далее владелец сертификата подаёт заявление, СФР перечисляет деньги и гасит долг. Агентство забирает свою «комиссию» — обычно 20–30% суммы, а разницу отдаёт семье наличными. 

Если ребёнку уже исполнилось три года, то обходятся и без агентств с комиссиями: деньги перечислят напрямую родственникам. Или могут «купить» по тем же принципам разваливающийся дом у родни, если опека почему-то не проверит состояние объекта перед продажей. Отметим, что по правилам, действующим с начала 2025 года, такую операцию провести уже не получится.

Эти притворные сделки сопровождаются немалым риском для незаконопослушных владельцев сертификатов. За такие схемы можно даже получить срок за мошенничество, а маткапитал придётся вернуть государству.

Если есть сомнения в реальности сделки, органы легко инициируют проверку, в том числе родственных отношений: все госреестры сейчас общие и доступны ведомствам.

Не следует забывать и о том, что в погоне за деньгами можно перехитрить самих себя. К примеру, семья фиктивно купила квартиру у тёщи, прошла проверки, получила МСК наличными, а потом супруги решили развестись. И получается, что муж имеет право на половину совместно нажитого в браке, то есть на часть квартиры бывшей тёщи, и может потребовать продать свою долю или продолжить ей пользоваться.

Также встречаются варианты, когда маткапитал предлагают обналичить через образовательную организацию — якобы направив его на содержание ребёнка в частном детском саду. Надо помнить, что мера господдержки работает, если ребёнок действительно посещает учреждение, что легко проверяется. И если выяснится, что это фикция, деньги, опять же, придётся вернуть, а вас могут обвинить в мошенничестве.   

На какие ещё цели можно потратить материнский капитал

Использовать маткапитал или его часть можно на строго определённые законом цели:  

1. На образование. Потратить МСК можно на образование любого из детей семьи, не обязательно того, за которого его получили. Но по общему правилу для этого нужно дождаться, когда «виновнику» финансового торжества исполнится три года.   

Исключение — дошкольное образование, в том числе частный детсад с лицензией. В этом случае выплатой можно распорядиться сразу после рождения ребёнка «с сертификатом». 

Маткапитал также можно направить на:

• содержание ребёнка (детей), присмотр и уход за ним в образовательной организации;
• оплату обучения по программам начального, основного, среднего общего и высшего образования;
• оплату проживания и коммунальных услуг в общежитии во время обучения.

На дату начала обучения ребёнок должен быть не старше 25 лет. Учебное заведение должно находиться в России и иметь лицензию. Бланки заявлений и перечень документов можно уточнить на сайте СФР. 

2. На формирование накопительной части пенсии. Ранее средства МСК можно было включить только в состав пенсионных накоплений матери, но с 1 января 2024 года отцы, в одиночку воспитывающие родных или усыновлённых детей, тоже могут использовать маткапитал таким образом.

До начала выплат их, по выбору заявителя, передают в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд. 

По выходе на пенсию средства можно будет получить:

• В виде срочных пенсионных выплат. Их продолжительность определяет сам получатель, но она не может быть менее 10 лет.
• В виде накопительной пенсии. Выплачивается ежемесячно, пожизненно. Размер определяется с учётом ожидаемого периода выплаты. При расчёте пособия учитываются и другие пенсионные накопления владельца сертификата. 
• В виде единовременной выплаты, если размер накопительной пенсии составляет 5% и менее суммы страховой пенсии по старости.

Пока пенсия не назначена, владелец сертификата может передумать и направить деньги на другие цели.

3. На социальную адаптацию детей-инвалидов. Маткапиталом можно компенсировать затраты на товары и услуги из специального перечня, которые способствуют интеграции таких детей в общество. 

Деньги можно потратить на родного или усыновлённого ребёнка-инвалида, даже если сертификат получен не на него. Порядок действий и перечень документов опубликован на портале СФР.

4. На ежемесячные выплаты. С 2023 года семьи с низким доходом могут получить ежемесячную выплату за счет средств маткапитала вне зависимости от числа детей, если их доход меньше двух региональных прожиточных минимумов для трудоспособного населения. 

Например, в Алтайском крае в 2025 году доход семьи в месяц не должен превышать 31 564 рубля, в Свердловской области — 35 112 рублей, а в Москве — 47 816 рублей. 

Размер выплаты тоже зависит от региона и равен установленному в нём прожиточному минимуму на ребёнка. Например, в 2025 году в Москве это 20 663 рубля в месяц, а в Новосибирске — 16 857 рублей.

С 2024 года период, когда можно обратиться за ежемесячной выплатой из маткапитала и получить деньги за всё время с момента рождения ребёнка, увеличен с трёх месяцев до полугода. 

Частности

1. Изменение суммы МСК после индексации не влечёт за собой замену выданного сертификата. 

2. Маткапитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

3. При оформлении опекунства, а не усыновления, право на маткапитал не возникает.

4. Смерть ребёнка не отменяет возникшее право на маткапитал, если есть свидетельство о его рождении.

5. Владелец сертификата вправе подать одновременно два заявления о распоряжении средствами МСК на разные цели. Например, на улучшение жилищных условий и ежемесячную выплату. Главное, чтобы объём средств, которыми он хочет распорядиться, не превышал остаток денег на лицевом счете.

6. Если вы передумали использовать маткапитал на какую-то цель, можно отозвать заявление и направить выплату на что-то другое. Средства, за исключением уже потраченной части, вернут в СФР. Например, если женщина направила МСК на содержание ребёнка в детском саду, но через два месяца отозвала заявление, то деньги вернутся в бюджет за минусом фактических расходов на садик. 

7. Мнение специалиста СФР или опеки, особенно устное, по поводу сделки не всегда верно. Любой отказ должен быть обоснован письменно и выдан заявителю. С ним можно пойти в суд и оспорить решение.

8. Наличие у семьи недвижимости не означает, что вы не можете купить вторую, третью, пятую квартиру с использованием МСК. Главный критерий — жилищные условия детей должны при этом улучшиться.   

9. Материнским капиталом нельзя оплатить покупку апартаментов и земельного участка без жилого дома, также его нельзя потратить на покупку гаража, так как это не является улучшением жилищных условий с точки зрения закона.  

10. Приобрести автомобиль на средства маткапитала тоже нельзя. Госдума дважды рассматривала законопроект, который позволил бы направить МСК на покупку отечественного авто стоимостью до миллиона рублей, но оба раза депутаты отклонили его. Однако в некоторых регионах, например в Якутии, на машину можно потратить региональный маткапитал. 

Резюмируем

1. Федеральный материнский (семейный) капитал — это государственная программа, направленная на поддержку семей с детьми. 

2. Получателем маткапитала в большинстве случаев является мать, но в некоторых случаях его может получить и отец ребёнка. 

3. На усыновлённых детей МСК положен, а на находящихся под опекой — нет. 

4. С 2024 года маткапитал выдаётся только семьям, где родители имеют гражданство РФ, а ребёнок — гражданин РФ по рождению.

5. С 2020 года маткапитал выдаётся в беззаявительном режиме, по факту рождения ребёнка. 

6. МСК выдаётся в виде электронного сертификата. 

7. Размер маткапитала в 2025 году составляет 676,4 тыс. рублей на первого ребёнка, 894 тыс. рублей — на второго, при условии, что на первого МСК не получали. Если на первого маткапитал уже получен, то за второго дадут доплату 217,4 тыс. рублей.

8. Маткапитал ежегодно индексируют, в том числе это касается его остатка. В 2025 году средства проиндексировали на 7,3%. 

9. Федеральная программа помощи семьям с детьми действует до 2030 года. 

10. 70% владельцев сертификатов используют МСК на улучшение жилищных условий. 

11. При помощи маткапитала можно купить квартиру, комнату, дом, долю, в том числе в ипотеку. Также можно построить, реконструировать частный дом или компенсировать понесённые затраты. 

12. Использовать субсидию на улучшение жилищных условий можно по достижении ребёнком 3 лет, но если задействована ипотека, то МСК можно вкладывать сразу после рождения ребёнка. 

13. Субсидию можно сочетать с льготными ипотечными госпрограммами. 

14. Запрета на покупку жилья у родственников при помощи МСК нет, но СФР не любит такие сделки, так как среди них встречаются схемы по обналичке средств маткапитала. 

15. С 1 января 2025 года при покупке на средства МСК частного дома или его части нужно будет доказать, что жильё пригодно для проживания.

16. Жильё, купленное с использованием МСК, нужно оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.

17. При продаже жилья с вложенным маткапиталом родители должны наделить детей собственностью в другой недвижимости. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки. 

18. Если квартира с МСК, которую хотят продать, куплена в ипотеку, придётся получить разрешение банка на сделку. 

19. Если вы покупаете жильё у семьи с детьми, проверьте, направили ли они на него маткапитал. Если да, уточните, как решён вопрос с детскими долями. 

20. Материнский капитал выдаётся только в безналичной форме, любые схемы его обналички незаконны. 

21. Социальный фонд может потребовать вернуть МСК, если детям не выделены доли в купленной недвижимости.

22. Маткапитал можно использовать не только на покупку жилья, но и на другие цели: на образование детей, на накопительную часть пенсии, на социальную адаптацию детей-инвалидов, на ежемесячные выплаты.

23. С 2024 года действует правило: если на счёте владельца сертификата осталось менее 10 тыс. рублей, он может получить этот остаток по заявлению. 

24. Смерть ребёнка не отменяет возникшее право на маткапитал.