В Москве за последний год заметно снизился интерес к вторичному жилью, следует из отчёта столичного управления Росреестра. За год спрос на вторичку сократился на 16,4%.
В 2024 году в столице было заключено 146,2 тыс. сделок с вторичной недвижимостью. Это на 16,4% меньше, чем годом ранее, когда было оформлено 174,95 тыс. сделок. В 2023 году количество сделок с готовым жильём стало рекордным.
Со второй половины 2024 года условия льготных ипотечных программ серьёзно изменились, напомнил глава столичного управления Росреестра Игорь Майданов. Началось перетекание спроса с первичного рынка на вторичный. В декабре 2024 года в столице было оформлено 17,29 тыс. сделок с вторичным жильём. Это на 27,5% превышает показатель ноября, когда было заключено 13,56 тыс. сделок. Результат декабря на 16,4% выше аналогичного прошлогоднего показателя и на 23,3% превышает значение декабря 2022 года.
Эксперты, опрошенные изданием «РБК Недвижимость», не ожидают заметного снижения цен на вторичное жильё в 2025 году. В некоторых регионах готовое жильё может подешеветь, но в целом значительной корректировки цен не будет. При этом выбор квартир, доступных покупателям, станет меньше.
