Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Новостройки Москвы и Петербурга за время льготной ипотеки подорожали почти вдвое

3 июля 2024 2 619
2024-07-03T20:27:24.488805+00:00
Новостройки Москвы и Петербурга за время льготной ипотеки подорожали почти вдвое
Заметнее всего цены выросли в первый год с момента запуска программы.

В Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость «первички» с 2020 года, когда была запущена льготная ипотека, увеличилась почти в два раза. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитиков платформы bnMAP.pro.

Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан

По данным специалистов, в столице Российской Федерации в январе 2020 года «квадрат» в новостройках стоил в среднем 279,1 тыс. рублей, а в июне 2024-го — почти полмиллиона (499,3 тыс. рублей.). Самый сильный рост цен пришелся на 2020 год. Тогда строящееся жилье подорожало в среднем на 20%.

В Петербурге в январе 2020-го «квадрат» на первичном рынке жилья стоил 143,9 тыс. рублей, а летом этого года — 294,9 тыс. рублей. Пик роста также пришелся на 2020 год (+23%).

«В момент запуска программы доступ к ней получили все, и неограниченное количество раз. Поэтому она выполнила функцию поддержки стройотрасли. Однако доступ к дешевым деньгам получили не только те, кто действительно нуждался в улучшении жилищных условий, но и инвесторы, которые много раз могли приобретать квартиры — и делали это, пользуясь доступными кредитами. Особенно заметна эта спираль была в массовом сегменте жилья, главным образом это коснулось небольших квартир — студий и „однушек“», — отметила основатель компании «Бест-Новострой» и платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Напомним, 1 июля в России завершилась льготная ипотека на новостройки под 8% годовых. Циан.Журнал опросил профильных специалистов и выяснил, какое влияние оказала программа и как рынок будет привыкать к жизни без нее.

Льготная ипотека под 8% завершена. Как рынок будет жить без этой программы?

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#цены на жилье#льготная ипотека#Россия#динамика цен#санкт-петербург#москва#новостройка#первичка#первичный рынок
цены на жильельготная ипотекаРоссиядинамика ценсанкт-петербургмосквановостройкапервичкапервичный рынок
Сейчас обсуждают
Аноним
28 декабря 2024
редакцияeditorial@cian.ru