Многие люди даже не подозревают о том, что постоянно нарушают правила пользования общим имуществом, пишет «РИА Недвижимость». О нарушениях, которые жильцы совершают непреднамеренно, из-за незнания норм и правил, рассказали представители управляющих компаний.
Личные вещи в местах общего пользования
Самое распространенная ошибка — хранение личных вещей в местах общего пользования. На первый взгляд это нарушение кажется безобидным. Велосипеды, самокаты и другие личные вещи в подъезде мешают соседям и затрудняют уборку, рассказала гендиректор компании «Брусника. Управление домами» Алена Метелева. Кроме того, это нарушение правил пожарной безопасности. Общие коридоры и лестничные площадки — это путь эвакуации. Многие жильцы уверены, что захламлять места общего пользования — это их право, отмечают в управляющей компании «Группа Комфорт». Однако это серьезное нарушение, и если игнорировать предписания, конфликт может дойти до суда.
Камеры видеонаблюдения направлены на квартиры соседей
Если камера видеонаблюдения установлена таким образом, что в зону обзора попадают чужие квартиры — это нарушение. Владельца камеры могут обвинить в слежке за соседями.
Кондиционеры и спутниковые тарелки портят облик дома
Частое нарушение — неправильная установка внешнего блока кондиционера или тарелки спутникового телевидения. Жильцы нередко устанавливают такое оборудование без учета паспорта фасада дома. Если оборудование портит внешний вид многоквартирного дома, управляющая компания обязана выписать предписание о демонтаже. Если собственник откажется выполнить предписание, УК будет добиваться демонтажа через в суд.
Неправильная утилизация отходов
Это нарушение нередко приводит к засору общедомовой канализации. Жильцы смывают в канализацию бытовой мусор, влажные салфетки, наполнители для туалетов питомцев, средства личной гигиены, ватные диски и палочки, тряпки и даже строительные отходы, рассказали в управляющей компании «Самолет». Если из-за засора квартиру соседей затопило, от виновника могут потребовать возмещения ущерба.
